齒輪油泵廠家關注3月商品住宅成交創(chuàng)七年新高。中原監(jiān)測的40個城市數(shù)據(jù)顯示，3月商品住宅成交量創(chuàng)2009年以來的七年新高，二線城市成交量為歷史新高。其中，天津、武漢、濟南均創(chuàng)近七年以來單月成交新高。
　　在去年的 經(jīng)濟工作會議上，去庫存被寫入今年經(jīng)濟工作的五大任務之一，成為房地產(chǎn) 域焦點。在中原檢測的20個重點城市中，3月份二線城市庫存均有減少，其中杭州、合肥、南京庫存減少 過三成。需要特別注意的是，合肥、蘇州、南京的消化 期僅在兩三個月。
　　成交的狂熱映射到房價上，根據(jù) 統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，3月份70個大中城市新建商品住宅環(huán)比上漲的城市分別有62個，比上月增加15個。其中，廈門、合肥房價環(huán)比漲幅 大，分別為5.4%、4.6%。此外，南京、杭州、天津、福州這些二線城市環(huán)比漲幅均排在前十位。
　　重點二線城市量價齊上，一場狂歡集體上演，但也有其 性。
　　一位浙江開發(fā)商認為，這一輪房地產(chǎn)的向好在板塊輪動非常明顯。長三角城市和熱點省會城市集中爆發(fā)，而西北和東北大部分城市并沒有起漲，沈陽甚 還在下滑的狀態(tài)。
　　中原研究部總監(jiān) 淵告訴界面新聞記者，這一輪表現(xiàn)好的市場主要有兩個特征：其一，市場供求面比較好，庫存消化 期迅速下降。同時，城市人口增長，對 邊城市有吸附能力。其二，受一線城市的傳導效應影響。

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